चार - चीन च्या रिअल इस्टेट मार्केट पाहिले आहे, भव्य विकास असल्याने तो उघडत खाजगी गुंतवणूकदार उशीरा मध्ये, आणि करण्यासाठी आटोक्यात आकाश- मालमत्ता दर चीनी सरकार आहे बाहेर आणले विविध नियम आणि धोरणे अलिकडच्या वर्षांत ठेवणे बाजारात तपासाया समाविष्ट आहेत नियम मर्यादित उद्देश क्षमता परदेशी व्यक्ती आणि उद्योग मध्ये रिअल इस्टेट खरेदी देश आहे. मते, मध्ये, चीन जाहीर मते"वर नियंत्रित प्रवेश आणि प्रशासन परदेशी गुंतवणूक रिअल इस्टेट मार्केट (यात यापुढे म्हणून संदर्भित 'मते'),"जे मना परदेशी व्यक्ती आणि कंपन्या थेट स्वत: च्या व्यावसायिक रिअल इस्टेट मध्ये देश आणि निर्दिष्ट आहे की, परदेशी गुंतवणूक, मध्ये मालमत्ता बाजारपेठेतील माध्यमातून केली पाहिजे एक चीनी व्यावसायिक अस्तित्व आहे. त्यानुसार मते, कोणत्याही परदेशी वैयक्तिक आणि अस्तित्व इच्छिणारे खरेदी करण्यासाठी रिअल मालमत्ता चीन मध्ये हेतूने पेक्षा इतर स्वत: ची वापर करील अनुसरण करा"राज्य, व्यवसाय अस्तित्व अर्थ,"परदेशी व्यक्ती आणि कंपन्या करू शकता, फक्त रिअल इस्टेट खरेदी नाही स्वत: ची वापर माध्यमातून चीन मध्ये एक परदेशी गुंतवणूक उपक्रम, अशा एक संपूर्ण परदेशी मालकीच्या एंटरप्राइज किंवा एक संयुक्त उपक्रम. मात्र, मते परवानगी खालील व्यक्ती आणि कंपन्या खरेदी करण्यासाठी गुणधर्म स्वत: ची वापर देशात:-वर उल्लेख केलेल्या व्यक्ती आणि कंपन्या वापर करणे आवश्यक आहे, त्यांच्या खरे नाव खरेदी करताना गुणधर्म मध्ये, चीन.
शिवाय, ते जाणे आवश्यक आहे नोंदणी औपचारिकता जमीन वापर अधिकार आणि मालकी वास्तविक मालमत्ता सक्षम अधिकारी.
मार्गदर्शक तत्त्वे, मध्ये चीन गतीशील त्याच्या प्रयत्न नियंत्रण परदेशी सहभाग त्याच्या रिअल इस्टेट मार्केट करून वर मार्गदर्शक तत्त्वे"पुढील नियमन प्रशासन प्रती रिअल इस्टेट खरेदी करून परदेशी व्यक्ती आणि कंपन्या (यात यापुढे म्हणून संदर्भित 'मार्गदर्शक तत्त्वे')."मार्गदर्शक तत्त्वे सहकारी जारी करून परकीय चलन स्टेट प्रशासन आणि मंत्रालय, गृहनिर्माण आणि शहरी-ग्रामीण विकास मर्यादित, गृहनिर्माण खरेदी करून परदेशी आणि लादणे अधिक बंधने, आर्थिक प्रमाणात आणि भौगोलिक प्रदेशातील गुणधर्म. मार्गदर्शक तत्त्वे त्यानुसार, एक परदेशी व्यक्ती फक्त खरेदी एक घर स्वत: ची वापर आणि एक परदेशी गुंतवणूक एंटरप्राइज एक शाखा किंवा प्रतिनिधी कार्यालयात करू शकता फक्त खरेदी, एक नॉन-निवासी घर व्यवसाय वापरासाठी मध्ये जेथे शहर कार्यालय स्थित आहे. शिवाय, मार्गदर्शक तत्त्वे देखील आवश्यक परदेशी व्यक्ती उपस्थित लेखी हमीपत्र सांगणे आहे, की ते आहे, इतर अंतर्गत घरे त्यांचे नाव चीन आत नोंदणी करताना सक्षम अधिकारी. परिपत्रक आदर खरेदी गुणधर्म परदेशी व्यक्ती आणि कंपन्या, चीन"जारी केले परिपत्रक प्रश्नांवर परकीय चलन प्रशासन, रिअल इस्टेट बाजार (यात यापुढे म्हणून संदर्भित 'परिपत्रक')"मध्ये संबंधित प्रक्रिया करून देयके माध्यमातून परदेशी एक्सचेंज. परिपत्रक उपलब्ध आहे की, परदेशी व्यक्ती व संस्थांना लागू होतील सह नियुक्त परकीय चलन बँक देयके बनवण्यासाठी परदेशी चलने. नियुक्त बँक होईल, यावर सत्यापन, ठरविणे परदेशी चलने आणि नंतर थेट हस्तांतरण फंड मध्ये आरएमबी खाते रिअल इस्टेट डेव्हलपर आहे. अर्ज सह नियुक्त बँक, परदेशी व्यक्ती व संस्थांनी सादर करणे आवश्यक आहे खालील साहित्य: परिपत्रक देखील उपलब्ध आहे की, आरएमबी उत्पन्न मिळवली पासून, एक रिअल इस्टेट विक्री करून परदेशी व्यक्ती आणि कंपन्या फक्त रूपांतरीत केले जाऊ करण्यासाठी परदेशी विनिमय यावर मान्यता संबंधित परकीय चलन प्रशासन ब्युरो. खालील साहित्य सादर केले जाईल प्राप्त मान्यता व्यतिरिक्त त्यानुसार, एक निवेदन जारी चीन राष्ट्रीय विकास आणि सुधारणा आयोगाच्या मध्ये, मध्यम आणि दीर्घकालीन कर्ज (म्हणजे कर्ज पेक्षा जास्त एक वर्ष कालावधी मध्ये) दिले परदेशी परदेशी बँका हेतूने घर खरेदी करणार नाही, परवानगी जाऊ. हे विधान लागू करण्यासाठी सर्व परदेशी बँका चीन मध्ये, याचा अर्थ असा परदेशी बँका यापुढे पैसे कर्जाऊ पासून भारताबाहेरील प्रदान करण्यासाठी मध्यम आणि दीर्घकालीन कर्ज परदेशी हेतूने घर खरेदी. मात्र, अशा बँका वापरू शकता त्यांच्या स्वत: च्या निधी प्रदान करण्यासाठी गहाण परदेशी. सहकारी आहे एक विशेषज्ञ थेट विदेशी गुंतवणूक सराव प्रदान, कॉर्पोरेट स्थापना, व्यवसाय सल्लागार, कर सल्लागार आणि पालन, लेखा, उपयोग पे रोल, मुळे व्यासंग आणि आर्थिक पुनरावलोकन सेवा बहुराष्ट्रीय कंपन्यांना गुंतवणूक उदयोन्मुख आशिया. अधिक माहितीसाठी किंवा संपर्क टणक करा, ईमेल, वेबसाइट भेट, किंवा डाउनलोड कंपनी ब्रोशर. व्यवसाय आणि गुंतवणूक ट्रेंड आशिया ओलांडून आशिया पत्रकार परिषदेत च्या प्रशंसापर अद्ययावत सेवा असलेले बातम्या, भाष्य, मार्गदर्शक, आणि मल्टिमिडीया संसाधने. सहकारी माहितीपत्रक देते एक सर्वसमावेशक विहंगावलोकन प्रदान केलेल्या सेवा टणक आहे.
